БТІ (Бюро технічної інвентаризації) — це організація, яка виконує комплекс робіт із визначення складу, фактичної площі, обсягу, технічного стану та фізичного зношення об'єктів нерухомості, а також займається підготовкою відповідних документів.

З 1 січня 2013 року БТІ більше не займається реєстрацією прав на нерухоме майно.

Однак організація продовжує виконувати важливі функції, серед яких:

1. Оформлення технічного паспорта для квартири, будинку чи комерційної споруди. У цьому документі зазначаються ключові характеристики об'єкта: адреса, поверховість, загальна та житлова площа, рік будівництва, перелік матеріалів, використаних для зведення будівлі, її призначення. Технічний паспорт також містить план приміщення та експлікацію до поверхового плану.

2. Визначення технічної можливості поділу житла на окремі об'єкти нерухомості.
3. Оформлення перепланування без змін у несучих конструкціях. У таких випадках до БТІ звертаються для виготовлення актуального технічного паспорта, що враховує всі здійснені зміни.

БТІ залишається важливим елементом у процесі технічної інвентаризації та підготовки документів для об'єктів нерухомості. 

Технічний паспорт — документ, що містить усі технічні характеристики вашого житла. В ньому вказано площу приміщення, рік побудування житла, фактична адреса, наявність комунікацій та навіть час проведення капітального ремонту.