Переведення дачного будинку в житловий

Переведення дачного будинку в житловий

Оформлення дачного будинку як житлового – це юридичний процес, який дозволяє власникам нерухомості офіційно використовувати її для постійного проживання, зареєструвати там місце проживання та отримати адресу. Для цього необхідно підтвердити відповідність будинку житловим стандартам та внести зміни до державного реєстру.

БТІ (Бюро технічної інвентаризації) — це організація, яка виконує комплекс робіт із визначення складу, фактичної площі, обсягу, технічного стану та фізичного зношення об'єктів нерухомості, а також займається підготовкою відповідних документів.

 

З 1 січня 2013 року БТІ більше не займається реєстрацією прав на нерухоме майно.

 

Чому варто змінити статус дачного будинку на житловий?

Переведення дачного будинку в житловий дає низку переваг:

  • можливість зареєструвати місце проживання (прописку);
  • підключення до комунальних мереж за вигіднішими умовами;
  • право на отримання субсидій та соціальних пільг;
  • підвищення вартості нерухомості.

 

Які вимоги висуваються до будинку?

Щоб отримати відповідний висновок, будинок повинен:

  • знаходитися в населеному пункті або на території садового товариства;
  • мати міцний фундамент, стіни, дах і утеплення для комфортного проживання протягом року;
  • відповідати санітарним та будівельним нормам;
  • не порушувати встановлених державних стандартів.

 

Підсумок

Зміна статусу дачного будинку на житловий дозволяє офіційно використовувати його для постійного проживання та отримати всі пов’язані з цим переваги. Якщо будинок відповідає вимогам, процес оформлення не займе багато часу, а його ринкова вартість зросте. 

Технічний паспорт — документ, що містить усі технічні характеристики вашого житла. В ньому вказано площу приміщення, рік побудування житла, фактична адреса, наявність комунікацій та навіть час проведення капітального ремонту.

Технічний паспорт на квартиру

Квартира

 

Площа: до 40 м2
Вартість: 1 600 грн.

Квартира

 

Площа: 40-60 м2

Вартість: 1 800 грн.

Квартира

 

Площа: 60-120 м2

Вартість: 2 000 грн.

Технічний паспорт на будинок